L'osservatorio immobiliare ad Angiari

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Angiari

Mercato Immobiliare ad Angiari

mercoledì 16 agosto 2017

Angiari, con una popolazione di 2.164 abitanti, Angiariè un comune della provincia di Verona. Dista circa 32 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 283 annunci immobiliari, di cui 282 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Angiari è compreso tra 600 €/m² e 900 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Angiari non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Angiari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 306% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Angiari e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Angiari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,35%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Angiari, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 1.000 /m² - -12,66% case indipendenti in vendita ad Angiari
villa € 1.250 /m² - -2,33% ville in vendita ad Angiari