Osservatorio del mercato immobiliare ad Albaredo d'Adige

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Albaredo d'Adige

Mercato Immobiliare ad Albaredo d'Adige

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Albaredo d'Adige, con una popolazione di 5.246 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 25 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 98 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Albaredo d'Adige è compreso tra 645 €/m² e 960 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.245 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Albaredo d'Adige sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 870 €/m² e 1.615 €/m².

Albaredo d'Adige ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.245 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 409% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Albaredo d'Adige e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albaredo d'Adige mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,92%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albaredo d'Adige, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² - -3,02% case indipendenti in vendita ad Albaredo d'Adige case indipendenti
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² - -14,11% case semindipendenti in vendita ad Albaredo d'Adige case semindipendenti
villa 1.150 € 1.150 /m² - - ville in vendita ad Albaredo d'Adige ville