L'osservatorio immobiliare ad Albaredo d'Adige

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albaredo d'Adige

Mercato Immobiliare ad Albaredo d'Adige

lunedì 23 ottobre 2017

Albaredo d'Adige, con una popolazione di 5.232 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 25 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Presina con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 298 annunci immobiliari, di cui 285 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Albaredo d'Adige è compreso tra 600 €/m² e 900 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albaredo d'Adige è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Albaredo d'Adige ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 162% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Presina € 300 /m² appartamenti in vendita in zona Presina

Dinamica dei prezzi ad Albaredo d'Adige e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albaredo d'Adige mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,32%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albaredo d'Adige, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -1,10% appartamenti in vendita ad Albaredo d'Adige
casa indipendente € 800 /m² - +8,07% case indipendenti in vendita ad Albaredo d'Adige
villa € 850 /m² - +6,45% ville in vendita ad Albaredo d'Adige