L'osservatorio immobiliare ad Affi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Affi

Mercato Immobiliare ad Affi

giovedì 19 gennaio 2017

Affi, con una popolazione di 2.297 abitanti, Affiè un comune della provincia di Verona. Dista circa 21 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 146 annunci immobiliari, di cui 113 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Affi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².

Affi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1023% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Affi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Affi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,58%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Affi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² - -1,25% appartamenti in vendita ad Affi
casa indipendente € 1.650 /m² - -10,46% case indipendenti in vendita ad Affi
villa € 1.800 /m² - -5,73% ville in vendita ad Affi