Osservatorio del mercato immobiliare ad Affi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Affi

Mercato Immobiliare ad Affi

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Affi, con una popolazione di 2.434 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 21 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 174 annunci immobiliari, di cui 160 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Affi è compreso tra 1.590 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.175 €/m²) è di circa il 35% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 2.605 €/m² e 3.835 €/m².

Affi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.175 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1201% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Affi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Affi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,65%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Affi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 3.150 € 3.150 /m² - +5,41% appartamenti in vendita ad Affi appartamenti
casa indipendente 3.150 € 3.150 /m² - -2,08% case indipendenti in vendita ad Affi case indipendenti
casa semindipendente 3.250 € 3.250 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Affi case semindipendenti
villa 3.200 € 3.200 /m² - -1,22% ville in vendita ad Affi ville