L'osservatorio immobiliare ad Affi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Affi

Mercato Immobiliare ad Affi

venerdì 26 maggio 2017

Affi, con una popolazione di 2.297 abitanti, Affiè un comune della provincia di Verona. Dista circa 21 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 185 annunci immobiliari, di cui 151 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Affi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Affi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m².

Affi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 927% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Affi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Affi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,28%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Affi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - +7,01% appartamenti in vendita ad Affi
casa indipendente € 1.600 /m² - -0,57% case indipendenti in vendita ad Affi
villa € 1.700 /m² - -6,39% ville in vendita ad Affi