L'osservatorio immobiliare a Torre di Mosto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre di Mosto

Mercato Immobiliare a Torre di Mosto

giovedì 25 maggio 2017

Torre di Mosto, con una popolazione di 4.739 abitanti, Torre di Mostoè un comune della provincia di Venezia. Dista circa 39 Km da Venezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 155 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Torre di Mosto è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Torre di Mosto non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Torre di Mosto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Torre di Mosto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre di Mosto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+17,90%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre di Mosto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 17%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +18,50% appartamenti in vendita a Torre di Mosto
casa indipendente € 1.150 /m² - +18,03% case indipendenti in vendita a Torre di Mosto
villa € 1.250 /m² - +17,11% ville in vendita a Torre di Mosto