L'osservatorio immobiliare a Torre di Mosto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre di Mosto

Mercato Immobiliare a Torre di Mosto

lunedì 20 febbraio 2017

Torre di Mosto, con una popolazione di 4.739 abitanti, Torre di Mostoè un comune della provincia di Venezia. Dista circa 39 Km da Venezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 121 annunci immobiliari, di cui 120 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 68% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Torre di Mosto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 950 €/m².

Torre di Mosto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 459% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Torre di Mosto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre di Mosto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,14%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre di Mosto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -4,43% appartamenti in vendita a Torre di Mosto
casa indipendente € 900 /m² - -14,16% case indipendenti in vendita a Torre di Mosto
villa € 1.050 /m² - -13,77% ville in vendita a Torre di Mosto