L'osservatorio immobiliare a Scorzè

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scorzè

Mercato Immobiliare a Scorzè

venerdì 20 gennaio 2017

Scorzè, con una popolazione di 18.904 abitanti, Scorzèè un comune della provincia di Venezia. Dista circa 22 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Peseggia, Gardigiano, Rio San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Peseggia con oltre 270 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.185 annunci immobiliari, di cui 1.088 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Scorzè non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Scorzè ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 457% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Gardigiano (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Peseggia (1.550 €/m²).


zona vendita ricerca
Gardigiano € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Gardigiano
Peseggia € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Peseggia
Rio San Martino € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Rio San Martino

Dinamica dei prezzi a Scorzè e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scorzè mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,88%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scorzè, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,4 /m²/mese -1,38% appartamenti in vendita a Scorzè
bifamiliare € 1.300 /m² - +0,46% bifamiliari in vendita a Scorzè
bivano € 1.850 /m² - +7,76% bivani in vendita a Scorzè
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,82% case indipendenti in vendita a Scorzè
mansarda € 1.550 /m² - +2,15% mansarde in vendita a Scorzè
pentavano € 1.350 /m² - -8,71% pentavani in vendita a Scorzè
quadrivano € 1.350 /m² - -2,04% quadrivani in vendita a Scorzè
trivano € 1.550 /m² - -7,44% trivani in vendita a Scorzè
ufficio € 1.350 /m² - - uffici in vendita a Scorzè
villa € 1.250 /m² - -4,74% ville in vendita a Scorzè
villetta a schiera € 1.300 /m² - +0,73% villette a schiera in vendita a Scorzè