L'osservatorio immobiliare a San Stino di Livenza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Stino di Livenza

Mercato Immobiliare a San Stino di Livenza

martedì 31 marzo 2020

San Stino di Livenza, con una popolazione di 13.042 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 42 Km da Venezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 277 annunci immobiliari, di cui 265 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Stino di Livenza è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Stino di Livenza sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.450 €/m².

San Stino di Livenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 224% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Stino di Livenza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Stino di Livenza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,80%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Stino di Livenza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -2,96% appartamenti in vendita a San Stino di Livenza
casa indipendente € 1.100 /m² - +2,49% case indipendenti in vendita a San Stino di Livenza
villa € 1.100 /m² - -1,48% ville in vendita a San Stino di Livenza