L'osservatorio immobiliare a San Donà di Piave

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Donà di Piave

Mercato Immobiliare a San Donà di Piave

mercoledì 5 agosto 2020

San Donà di Piave, con una popolazione di 40.646 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 28 Km da Venezia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.493 annunci immobiliari, di cui 1.380 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Donà di Piave è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a San Donà di Piave sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.050 €/m² e 2.100 €/m² nel 60% dei casi.

San Donà di Piave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 339% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Mussetta di Sopra € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Mussetta di Sopra

Dinamica dei prezzi a San Donà di Piave e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Donà di Piave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,91%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Donà di Piave, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,7 /m²/mese -0,70% appartamenti in vendita a San Donà di Piave
attico € 2.100 /m² - -7,22% attici in vendita a San Donà di Piave
bifamiliare € 1.450 /m² - -3,72% bifamiliari in vendita a San Donà di Piave
bivano € 1.750 /m² € 10,2 /m²/mese +1,69% bivani in vendita a San Donà di Piave
casa indipendente € 1.450 /m² - -0,75% case indipendenti in vendita a San Donà di Piave
casa semindipendente € 1.600 /m² - +0,88% case semindipendenti in vendita a San Donà di Piave
mansarda € 1.700 /m² - -15,89% mansarde in vendita a San Donà di Piave
quadrivano € 1.600 /m² - -1,36% quadrivani in vendita a San Donà di Piave
trivano € 1.600 /m² - +0,33% trivani in vendita a San Donà di Piave
ufficio € 1.300 /m² € 9,3 /m²/mese +0,49% uffici in vendita a San Donà di Piave
villa € 1.500 /m² - -0,94% ville in vendita a San Donà di Piave
villetta a schiera € 1.450 /m² - -5,38% villette a schiera in vendita a San Donà di Piave