L'osservatorio immobiliare a San Donà di Piave

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Donà di Piave

Mercato Immobiliare a San Donà di Piave

martedì 17 luglio 2018

San Donà di Piave, con una popolazione di 40.646 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 28 Km da Venezia.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.839 annunci immobiliari, di cui 1.684 in vendita e 155 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Donà di Piave è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Donà di Piave è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

San Donà di Piave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Mussetta di Sopra € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Mussetta di Sopra

Dinamica dei prezzi a San Donà di Piave e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Donà di Piave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Donà di Piave, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,1 /m²/mese +4,63% appartamenti in vendita a San Donà di Piave
attico € 2.050 /m² - +3,33% attici in vendita a San Donà di Piave
bifamiliare € 1.550 /m² - -4,32% bifamiliari in vendita a San Donà di Piave
bivano € 1.550 /m² - -2,24% bivani in vendita a San Donà di Piave
casa indipendente € 1.500 /m² - -3,82% case indipendenti in vendita a San Donà di Piave
casa semindipendente € 1.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Donà di Piave
mansarda € 1.600 /m² - -0,79% mansarde in vendita a San Donà di Piave
pentavano € 1.450 /m² - -6,58% pentavani in vendita a San Donà di Piave
quadrivano € 1.700 /m² - -2,20% quadrivani in vendita a San Donà di Piave
trivano € 1.550 /m² - +2,85% trivani in vendita a San Donà di Piave
ufficio € 1.300 /m² € 7,5 /m²/mese +11,70% uffici in vendita a San Donà di Piave
villa € 1.600 /m² - -2,94% ville in vendita a San Donà di Piave
villetta a schiera € 1.550 /m² - -3,08% villette a schiera in vendita a San Donà di Piave