L'osservatorio immobiliare a Quarto d'Altino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quarto d'Altino

Mercato Immobiliare a Quarto d'Altino

domenica 26 febbraio 2017

Quarto d'Altino, con una popolazione di 8.199 abitanti, Quarto d'Altinoè un comune della provincia di Venezia. Dista circa 15 Km da Venezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 651 annunci immobiliari, di cui 585 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Quarto d'Altino sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Quarto d'Altino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1089% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Quarto d'Altino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quarto d'Altino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,59%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quarto d'Altino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 9,6 /m²/mese -2,97% appartamenti in vendita a Quarto d'Altino
bifamiliare € 1.350 /m² - -11,12% bifamiliari in vendita a Quarto d'Altino
bivano € 1.650 /m² - -4,29% bivani in vendita a Quarto d'Altino
casa indipendente € 1.450 /m² - -3,11% case indipendenti in vendita a Quarto d'Altino
mansarda € 1.600 /m² - -12,18% mansarde in vendita a Quarto d'Altino
quadrivano € 1.550 /m² - -3,48% quadrivani in vendita a Quarto d'Altino
trivano € 1.600 /m² - -3,84% trivani in vendita a Quarto d'Altino
villa € 1.500 /m² - -3,11% ville in vendita a Quarto d'Altino
villetta a schiera € 1.450 /m² - -13,05% villette a schiera in vendita a Quarto d'Altino