L'osservatorio immobiliare a Quarto d'Altino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quarto d'Altino

Mercato Immobiliare a Quarto d'Altino

martedì 20 febbraio 2018

Quarto d'Altino, con una popolazione di 8.199 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 15 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Altino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Altino con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 578 annunci immobiliari, di cui 519 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Quarto d'Altino è compreso tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Le quotazioni a Quarto d'Altino sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 1.750 €/m².

Quarto d'Altino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 512% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Altino € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Altino

Dinamica dei prezzi a Quarto d'Altino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quarto d'Altino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,53%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quarto d'Altino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 8,8 /m²/mese -1,42% appartamenti in vendita a Quarto d'Altino
casa indipendente € 1.400 /m² - +0,17% case indipendenti in vendita a Quarto d'Altino
mansarda € 1.650 /m² - -6,80% mansarde in vendita a Quarto d'Altino
villa € 1.400 /m² - -2,15% ville in vendita a Quarto d'Altino