L'osservatorio immobiliare a Pramaggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pramaggiore

Mercato Immobiliare a Pramaggiore

sabato 18 novembre 2017

Pramaggiore, con una popolazione di 4.640 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 52 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Blessaglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Blessaglia con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 319 annunci immobiliari, di cui 307 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pramaggiore è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pramaggiore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Pramaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 333% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Blessaglia € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Blessaglia

Dinamica dei prezzi a Pramaggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pramaggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,54%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pramaggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +2,65% appartamenti in vendita a Pramaggiore
casa indipendente € 1.000 /m² - -7,12% case indipendenti in vendita a Pramaggiore
villa € 1.050 /m² - -2,84% ville in vendita a Pramaggiore