L'osservatorio immobiliare a Portogruaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Portogruaro

Mercato Immobiliare a Portogruaro

giovedì 27 aprile 2017

Portogruaro, con una popolazione di 25.140 abitanti, Portogruaroè un comune della provincia di Venezia. Dista circa 54 Km da Venezia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.048 annunci immobiliari, di cui 903 in vendita e 145 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Portogruaro è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Portogruaro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Portogruaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 249% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Summaga € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Summaga

Dinamica dei prezzi a Portogruaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portogruaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,71%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Portogruaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,7 /m²/mese +2,23% appartamenti in vendita a Portogruaro
bifamiliare € 1.350 /m² - +5,32% bifamiliari in vendita a Portogruaro
bivano € 1.650 /m² € 8,3 /m²/mese -10,52% bivani in vendita a Portogruaro
casa indipendente € 1.300 /m² - +3,50% case indipendenti in vendita a Portogruaro
mansarda € 1.400 /m² - -3,56% mansarde in vendita a Portogruaro
quadrivano € 1.400 /m² - +3,38% quadrivani in vendita a Portogruaro
trivano € 1.500 /m² - -3,24% trivani in vendita a Portogruaro
villa € 1.400 /m² - +4,16% ville in vendita a Portogruaro
villetta a schiera € 1.350 /m² - -4,41% villette a schiera in vendita a Portogruaro