L'osservatorio immobiliare a Portogruaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Portogruaro

Mercato Immobiliare a Portogruaro

martedì 18 dicembre 2018

Portogruaro, con una popolazione di 25.140 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 54 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Summaga, Lugugnana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Summaga con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.327 annunci immobiliari, di cui 1.215 in vendita e 112 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Portogruaro è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Portogruaro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Portogruaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 257% in più rispetto ai prezzi medi a Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Summaga € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Summaga

Dinamica dei prezzi a Portogruaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portogruaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,40%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Portogruaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,9 /m²/mese -5,50% appartamenti in vendita a Portogruaro
attico € 1.950 /m² - +5,83% attici in vendita a Portogruaro
bifamiliare € 1.200 /m² - -18,50% bifamiliari in vendita a Portogruaro
bivano € 1.650 /m² - +6,02% bivani in vendita a Portogruaro
casa indipendente € 1.150 /m² - -6,07% case indipendenti in vendita a Portogruaro
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Portogruaro
mansarda € 1.450 /m² - +0,19% mansarde in vendita a Portogruaro
quadrivano € 1.400 /m² - -7,09% quadrivani in vendita a Portogruaro
trivano € 1.550 /m² - +1,83% trivani in vendita a Portogruaro
villa € 1.200 /m² - -5,97% ville in vendita a Portogruaro
villetta a schiera € 1.200 /m² - -4,80% villette a schiera in vendita a Portogruaro