L'osservatorio immobiliare a Portogruaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Portogruaro

Mercato Immobiliare a Portogruaro

mercoledì 24 maggio 2017

Portogruaro, con una popolazione di 25.140 abitanti, Portogruaroè un comune della provincia di Venezia. Dista circa 54 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Summaga.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Summaga con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.136 annunci immobiliari, di cui 987 in vendita e 149 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Portogruaro è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Portogruaro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Portogruaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 257% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Summaga € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Summaga

Dinamica dei prezzi a Portogruaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portogruaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,10%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Portogruaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,9 /m²/mese +0,08% appartamenti in vendita a Portogruaro
bifamiliare € 1.400 /m² - +3,90% bifamiliari in vendita a Portogruaro
bivano € 1.650 /m² - -9,67% bivani in vendita a Portogruaro
casa indipendente € 1.350 /m² - +2,03% case indipendenti in vendita a Portogruaro
mansarda € 1.400 /m² - -4,31% mansarde in vendita a Portogruaro
trivano € 1.500 /m² - -5,07% trivani in vendita a Portogruaro
villa € 1.450 /m² - +2,12% ville in vendita a Portogruaro
villetta a schiera € 1.350 /m² - -4,90% villette a schiera in vendita a Portogruaro