L'osservatorio immobiliare a Portogruaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Portogruaro

Mercato Immobiliare a Portogruaro

lunedì 25 marzo 2019

Portogruaro, con una popolazione di 25.140 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 54 Km da Venezia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.405 annunci immobiliari, di cui 1.288 in vendita e 117 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Portogruaro è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Portogruaro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Portogruaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 271% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Summaga € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Summaga

Dinamica dei prezzi a Portogruaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portogruaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,45%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Portogruaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 8 /m²/mese +1,25% appartamenti in vendita a Portogruaro
attico € 2.000 /m² - +7,13% attici in vendita a Portogruaro
bifamiliare € 1.100 /m² - -5,48% bifamiliari in vendita a Portogruaro
bivano € 1.550 /m² - -9,10% bivani in vendita a Portogruaro
casa indipendente € 1.100 /m² - +0,94% case indipendenti in vendita a Portogruaro
casa semindipendente € 1.150 /m² - +18,60% case semindipendenti in vendita a Portogruaro
mansarda € 1.400 /m² - +0,73% mansarde in vendita a Portogruaro
quadrivano € 1.450 /m² - +9,43% quadrivani in vendita a Portogruaro
trivano € 1.650 /m² - +1,00% trivani in vendita a Portogruaro
villa € 1.200 /m² - +0,73% ville in vendita a Portogruaro
villetta a schiera € 1.200 /m² - +1,61% villette a schiera in vendita a Portogruaro