L'osservatorio immobiliare a Noventa di Piave

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Noventa di Piave

Mercato Immobiliare a Noventa di Piave

domenica 26 febbraio 2017

Noventa di Piave, con una popolazione di 6.843 abitanti, Noventa di Piaveè un comune della provincia di Venezia. Dista circa 29 Km da Venezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 392 annunci immobiliari, di cui 367 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 122), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Noventa di Piave non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Noventa di Piave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 818% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Noventa di Piave e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Noventa di Piave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,29%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Noventa di Piave, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -0,43% appartamenti in vendita a Noventa di Piave
casa indipendente € 1.250 /m² - -8,21% case indipendenti in vendita a Noventa di Piave
villa € 1.350 /m² - -2,36% ville in vendita a Noventa di Piave