L'osservatorio immobiliare a Musile di Piave

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Musile di Piave

Mercato Immobiliare a Musile di Piave

giovedì 23 novembre 2017

Musile di Piave, con una popolazione di 11.518 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 26 Km da Venezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 498 annunci immobiliari, di cui 443 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Musile di Piave è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Musile di Piave è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Musile di Piave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 197% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Musile di Piave e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Musile di Piave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,85%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Musile di Piave, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7,8 /m²/mese -4,56% appartamenti in vendita a Musile di Piave
bifamiliare € 1.150 /m² - +0,82% bifamiliari in vendita a Musile di Piave
casa indipendente € 1.250 /m² - -0,35% case indipendenti in vendita a Musile di Piave
villa € 1.250 /m² - +0,59% ville in vendita a Musile di Piave