L'osservatorio immobiliare a Musile di Piave

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Musile di Piave

Mercato Immobiliare a Musile di Piave

mercoledì 20 settembre 2017

Musile di Piave, con una popolazione di 11.518 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 26 Km da Venezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 498 annunci immobiliari, di cui 436 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Musile di Piave è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Musile di Piave è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Musile di Piave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Musile di Piave e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Musile di Piave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,34%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Musile di Piave, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,6 /m²/mese -3,22% appartamenti in vendita a Musile di Piave
bifamiliare € 1.150 /m² - -8,56% bifamiliari in vendita a Musile di Piave
casa indipendente € 1.200 /m² - -4,39% case indipendenti in vendita a Musile di Piave
mansarda € 1.300 /m² - -6,37% mansarde in vendita a Musile di Piave
villa € 1.250 /m² - -3,26% ville in vendita a Musile di Piave
villetta a schiera € 1.400 /m² - -7,17% villette a schiera in vendita a Musile di Piave