L'osservatorio immobiliare a Musile di Piave

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Musile di Piave

Mercato Immobiliare a Musile di Piave

venerdì 26 maggio 2017

Musile di Piave, con una popolazione di 11.518 abitanti, Musile di Piaveè un comune della provincia di Venezia. Dista circa 26 Km da Venezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 571 annunci immobiliari, di cui 507 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Musile di Piave è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Musile di Piave è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Musile di Piave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 205% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Musile di Piave e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Musile di Piave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,49%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Musile di Piave, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,6 /m²/mese -0,55% appartamenti in vendita a Musile di Piave
bifamiliare € 1.200 /m² - -3,91% bifamiliari in vendita a Musile di Piave
casa indipendente € 1.300 /m² - +4,82% case indipendenti in vendita a Musile di Piave
mansarda € 1.250 /m² - -5,39% mansarde in vendita a Musile di Piave
villa € 1.350 /m² - +2,79% ville in vendita a Musile di Piave
villetta a schiera € 1.400 /m² - +11,18% villette a schiera in vendita a Musile di Piave