L'osservatorio immobiliare a Mirano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mirano

Mercato Immobiliare a Mirano

lunedì 18 marzo 2024

Mirano, con una popolazione di 27.152 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 18 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scaltenigo, Ballò, Zianigo, Vetrego, Campocroce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scaltenigo con oltre 77 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 795 annunci immobiliari, di cui 732 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Mirano è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.795 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.955 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mirano è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.215 €/m² e 2.620 €/m².

Mirano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.955 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 416% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Vetrego (1.195 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Zianigo (1.745 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.795 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 900 €/m²).


zona vendita ricerca
Ballò € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Ballò
Campocroce € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Campocroce
Scaltenigo € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Scaltenigo
Vetrego € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Vetrego
Zianigo € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Zianigo

Dinamica dei prezzi a Mirano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 12,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Mirano
bifamiliare € 1.600 /m² - - bifamiliari in vendita a Mirano
casa indipendente € 1.650 /m² - - case indipendenti in vendita a Mirano
casa semindipendente € 1.750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Mirano
mansarda € 1.950 /m² - - mansarde in vendita a Mirano
quadrivano € 1.950 /m² - - quadrivani in vendita a Mirano
trivano € 1.900 /m² - - trivani in vendita a Mirano
ufficio € 1.600 /m² € 10 /m²/mese - uffici in vendita a Mirano
villa € 1.650 /m² - - ville in vendita a Mirano
villetta a schiera € 1.800 /m² - - villette a schiera in vendita a Mirano