L'osservatorio immobiliare a Martellago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Martellago

Mercato Immobiliare a Martellago

lunedì 18 marzo 2024

Martellago, con una popolazione di 21.233 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 17 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Maerne, Olmo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Maerne con oltre 164 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 466 annunci immobiliari, di cui 434 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Martellago è compreso in tutta la città tra 1.025 €/m² e 1.630 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.365 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Le quotazioni a Martellago sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.430 €/m² e 3.145 €/m².

Martellago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.365 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 524% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Olmo (2.325 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Maerne (2.635 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.630 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.025 €/m²).


zona vendita ricerca
Maerne € 2.600 /m² appartamenti in vendita in zona Maerne
Olmo € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Olmo