L'osservatorio immobiliare a Marcon

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marcon

Mercato Immobiliare a Marcon

martedì 17 luglio 2018

Marcon, con una popolazione di 16.215 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 13 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gaggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gaggio con oltre 125 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.038 annunci immobiliari, di cui 891 in vendita e 147 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Marcon è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Marcon è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.250 €/m².

Marcon ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 241% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Gaggio € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Gaggio

Dinamica dei prezzi a Marcon e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marcon mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,53%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marcon, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,4 /m²/mese +0,75% appartamenti in vendita a Marcon
bifamiliare € 1.550 /m² - +4,11% bifamiliari in vendita a Marcon
bivano € 1.800 /m² - -6,17% bivani in vendita a Marcon
casa indipendente € 1.550 /m² - +1,39% case indipendenti in vendita a Marcon
casa semindipendente € 1.800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Marcon
mansarda € 1.650 /m² - +3,05% mansarde in vendita a Marcon
pentavano € 1.650 /m² - +0,05% pentavani in vendita a Marcon
quadrivano € 1.800 /m² - -0,95% quadrivani in vendita a Marcon
trivano € 1.850 /m² - +5,95% trivani in vendita a Marcon
ufficio € 1.250 /m² € 6,5 /m²/mese - uffici in vendita a Marcon
villa € 1.550 /m² - +2,28% ville in vendita a Marcon
villetta a schiera € 1.550 /m² - +2,99% villette a schiera in vendita a Marcon