L'osservatorio immobiliare a Marcon

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marcon

Mercato Immobiliare a Marcon

lunedì 20 febbraio 2017

Marcon, con una popolazione di 16.215 abitanti, Marconè un comune della provincia di Venezia. Dista circa 13 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gaggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gaggio con oltre 124 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.344 annunci immobiliari, di cui 1.176 in vendita e 168 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Le quotazioni a Marcon sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.600 €/m² e 2.050 €/m².

Marcon ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 653% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Gaggio € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Gaggio

Dinamica dei prezzi a Marcon e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marcon mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,67%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marcon, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,8 /m²/mese +1,22% appartamenti in vendita a Marcon
bifamiliare € 1.600 /m² - +7,00% bifamiliari in vendita a Marcon
bivano € 1.950 /m² - -7,82% bivani in vendita a Marcon
casa indipendente € 1.650 /m² - +5,87% case indipendenti in vendita a Marcon
mansarda € 1.700 /m² - +3,62% mansarde in vendita a Marcon
quadrivano € 1.800 /m² - +14,37% quadrivani in vendita a Marcon
trivano € 1.850 /m² - +4,52% trivani in vendita a Marcon
ufficio € 1.250 /m² € 6,9 /m²/mese -0,95% uffici in vendita a Marcon
villa € 1.650 /m² - +6,73% ville in vendita a Marcon
villetta a schiera € 1.600 /m² - +3,77% villette a schiera in vendita a Marcon