L'osservatorio immobiliare a Marcon

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marcon

Mercato Immobiliare a Marcon

domenica 23 aprile 2017

Marcon, con una popolazione di 16.215 abitanti, Marconè un comune della provincia di Venezia. Dista circa 13 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gaggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gaggio con oltre 128 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.266 annunci immobiliari, di cui 1.123 in vendita e 143 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Marcon è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Le quotazioni a Marcon sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.650 €/m² e 2.050 €/m².

Marcon ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Gaggio € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Gaggio

Dinamica dei prezzi a Marcon e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marcon mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,38%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marcon, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 8,6 /m²/mese -1,32% appartamenti in vendita a Marcon
bifamiliare € 1.550 /m² - +1,17% bifamiliari in vendita a Marcon
bivano € 1.950 /m² - -3,36% bivani in vendita a Marcon
casa indipendente € 1.650 /m² - +0,12% case indipendenti in vendita a Marcon
mansarda € 1.650 /m² - -2,86% mansarde in vendita a Marcon
trivano € 1.900 /m² - -0,62% trivani in vendita a Marcon
ufficio € 1.350 /m² € 7 /m²/mese +11,17% uffici in vendita a Marcon
villa € 1.650 /m² - +1,84% ville in vendita a Marcon
villetta a schiera € 1.500 /m² - -5,16% villette a schiera in vendita a Marcon