L'osservatorio immobiliare a Marcon

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marcon

Mercato Immobiliare a Marcon

lunedì 2 agosto 2021

Marcon, con una popolazione di 16.215 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 13 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gaggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gaggio con oltre 123 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 756 annunci immobiliari, di cui 658 in vendita e 98 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Marcon è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 2.450 €/m².

Marcon ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 461% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Gaggio € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Gaggio

Dinamica dei prezzi a Marcon e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marcon mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,71%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marcon, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 8,6 /m²/mese +8,48% appartamenti in vendita a Marcon
attico € 2.350 /m² - +13,08% attici in vendita a Marcon
bifamiliare € 1.600 /m² - -6,81% bifamiliari in vendita a Marcon
bivano € 1.900 /m² € 9,7 /m²/mese +0,55% bivani in vendita a Marcon
casa indipendente € 1.550 /m² - -1,17% case indipendenti in vendita a Marcon
mansarda € 1.800 /m² - +8,48% mansarde in vendita a Marcon
quadrivano € 1.900 /m² - +3,31% quadrivani in vendita a Marcon
trivano € 1.850 /m² - +5,74% trivani in vendita a Marcon
ufficio € 1.100 /m² € 6,3 /m²/mese -2,39% uffici in vendita a Marcon
villa € 1.550 /m² - -1,42% ville in vendita a Marcon
villetta a schiera € 1.500 /m² - -4,28% villette a schiera in vendita a Marcon