Osservatorio del mercato immobiliare a Jesolo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Jesolo

Mercato Immobiliare a Jesolo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Jesolo, con una popolazione di 26.707 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 26 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lido.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lido con oltre 1.682 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.497 annunci immobiliari, di cui 2.060 in vendita e 437 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Jesolo è compreso in tutta la città tra 1.075 €/m² e 3.625 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.340 €/m²) è di circa il 91% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (3.010 €/m²).
Le quotazioni a Jesolo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.045 €/m² e 5.460 €/m².

Jesolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.340 €/m², quindi circa il 36% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 1115% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Lido 4.550 € 4.550 /m² 28,5 € 28,5 /m² mese 1.000+ appartamenti Lido appartamenti

Dinamica dei prezzi a Jesolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Jesolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,24%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Jesolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 4.300 € 4.300 /m² 28,1 € 28,1 /m² mese -3,20% appartamenti in vendita a Jesolo appartamenti
attico 4.150 € 4.150 /m² 28,3 € 28,3 /m² mese -1,70% attici in vendita a Jesolo attici
bifamiliare 2.900 € 2.900 /m² - -4,35% bifamiliari in vendita a Jesolo bifamiliari
bivano 4.450 € 4.450 /m² 35,5 € 35,5 /m² mese -3,24% bivani in vendita a Jesolo bivani
casa indipendente 3.350 € 3.350 /m² 24,8 € 24,8 /m² mese +3,12% case indipendenti in vendita a Jesolo case indipendenti
casa semindipendente 4.000 € 4.000 /m² 37,8 € 37,8 /m² mese -4,03% case semindipendenti in vendita a Jesolo case semindipendenti
mansarda 4.500 € 4.500 /m² 27,9 € 27,9 /m² mese +1,36% mansarde in vendita a Jesolo mansarde
monolocale 4.000 € 4.000 /m² 34,6 € 34,6 /m² mese -1,34% monolocali in vendita a Jesolo monolocali
pentavano 3.950 € 3.950 /m² - +1,07% pentavani in vendita a Jesolo pentavani
quadrivano 3.950 € 3.950 /m² 23,2 € 23,2 /m² mese -3,61% quadrivani in vendita a Jesolo quadrivani
trivano 4.350 € 4.350 /m² 27,7 € 27,7 /m² mese -6,35% trivani in vendita a Jesolo trivani
ufficio 3.150 € 3.150 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese +0,14% uffici in vendita a Jesolo uffici
villa 3.000 € 3.000 /m² 22,1 € 22,1 /m² mese -1,97% ville in vendita a Jesolo ville
villetta a schiera 2.900 € 2.900 /m² 26,8 € 26,8 /m² mese +4,34% villette a schiera in vendita a Jesolo villette a schiera