L'osservatorio immobiliare a Fiesso d'Artico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiesso d'Artico

Mercato Immobiliare a Fiesso d'Artico

sabato 14 luglio 2018

Fiesso d'Artico, con una popolazione di 7.728 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 23 Km da Venezia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 736 annunci immobiliari, di cui 683 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fiesso d'Artico è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fiesso d'Artico è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Fiesso d'Artico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 476% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Fiesso d'Artico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiesso d'Artico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,54%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fiesso d'Artico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,8 /m²/mese -0,01% appartamenti in vendita a Fiesso d'Artico
attico € 1.650 /m² - -2,35% attici in vendita a Fiesso d'Artico
bifamiliare € 1.500 /m² - - bifamiliari in vendita a Fiesso d'Artico
bivano € 1.500 /m² - +0,54% bivani in vendita a Fiesso d'Artico
casa indipendente € 1.450 /m² - +0,74% case indipendenti in vendita a Fiesso d'Artico
casa semindipendente € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Fiesso d'Artico
mansarda € 1.500 /m² - -4,47% mansarde in vendita a Fiesso d'Artico
pentavano € 1.350 /m² - +6,04% pentavani in vendita a Fiesso d'Artico
quadrivano € 1.500 /m² - -6,72% quadrivani in vendita a Fiesso d'Artico
trivano € 1.500 /m² - +0,24% trivani in vendita a Fiesso d'Artico
villa € 1.450 /m² - +1,19% ville in vendita a Fiesso d'Artico
villetta a schiera € 1.450 /m² - -4,66% villette a schiera in vendita a Fiesso d'Artico