L'osservatorio immobiliare a Fiesso d'Artico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiesso d'Artico

Mercato Immobiliare a Fiesso d'Artico

domenica 24 settembre 2017

Fiesso d'Artico, con una popolazione di 7.728 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 23 Km da Venezia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 888 annunci immobiliari, di cui 821 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fiesso d'Artico è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
I prezzi a Fiesso d'Artico sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Fiesso d'Artico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 544% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Fiesso d'Artico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiesso d'Artico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,77%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fiesso d'Artico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,1 /m²/mese +0,69% appartamenti in vendita a Fiesso d'Artico
attico € 1.650 /m² - +8,43% attici in vendita a Fiesso d'Artico
bifamiliare € 1.550 /m² - +1,60% bifamiliari in vendita a Fiesso d'Artico
casa indipendente € 1.500 /m² - +1,21% case indipendenti in vendita a Fiesso d'Artico
mansarda € 1.550 /m² - +5,79% mansarde in vendita a Fiesso d'Artico
quadrivano € 1.450 /m² - +6,06% quadrivani in vendita a Fiesso d'Artico
villa € 1.550 /m² - -0,17% ville in vendita a Fiesso d'Artico
villetta a schiera € 1.500 /m² - +1,45% villette a schiera in vendita a Fiesso d'Artico