L'osservatorio immobiliare a Fiesso d'Artico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiesso d'Artico

Mercato Immobiliare a Fiesso d'Artico

giovedì 23 novembre 2017

Fiesso d'Artico, con una popolazione di 7.728 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 23 Km da Venezia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 718 annunci immobiliari, di cui 662 in vendita e 56 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fiesso d'Artico è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
I prezzi a Fiesso d'Artico sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

Fiesso d'Artico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 496% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Fiesso d'Artico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiesso d'Artico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,11%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fiesso d'Artico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,4 /m²/mese +2,03% appartamenti in vendita a Fiesso d'Artico
attico € 1.700 /m² - +3,43% attici in vendita a Fiesso d'Artico
bifamiliare € 1.550 /m² - +0,19% bifamiliari in vendita a Fiesso d'Artico
casa indipendente € 1.450 /m² - -4,33% case indipendenti in vendita a Fiesso d'Artico
casa semindipendente € 1.450 /m² - +9,18% case semindipendenti in vendita a Fiesso d'Artico
mansarda € 1.550 /m² - +2,34% mansarde in vendita a Fiesso d'Artico
quadrivano € 1.650 /m² - +22,45% quadrivani in vendita a Fiesso d'Artico
villa € 1.500 /m² - -4,43% ville in vendita a Fiesso d'Artico
villetta a schiera € 1.500 /m² - +1,93% villette a schiera in vendita a Fiesso d'Artico