L'osservatorio immobiliare a Fiesso d'Artico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiesso d'Artico

Mercato Immobiliare a Fiesso d'Artico

domenica 28 maggio 2017

Fiesso d'Artico, con una popolazione di 7.728 abitanti, Fiesso d'Articoè un comune della provincia di Venezia. Dista circa 23 Km da Venezia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 939 annunci immobiliari, di cui 852 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 121 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fiesso d'Artico è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Fiesso d'Artico sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Fiesso d'Artico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 718% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Fiesso d'Artico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiesso d'Artico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,88%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fiesso d'Artico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese -3,24% appartamenti in vendita a Fiesso d'Artico
attico € 1.600 /m² - -3,59% attici in vendita a Fiesso d'Artico
bifamiliare € 1.500 /m² - +3,24% bifamiliari in vendita a Fiesso d'Artico
casa indipendente € 1.550 /m² € 7,9 /m²/mese +0,70% case indipendenti in vendita a Fiesso d'Artico
mansarda € 1.450 /m² - -7,30% mansarde in vendita a Fiesso d'Artico
quadrivano € 1.450 /m² - +3,35% quadrivani in vendita a Fiesso d'Artico
trivano € 1.650 /m² - -6,06% trivani in vendita a Fiesso d'Artico
villa € 1.650 /m² - +4,51% ville in vendita a Fiesso d'Artico
villetta a schiera € 1.450 /m² - -2,00% villette a schiera in vendita a Fiesso d'Artico