L'osservatorio immobiliare ad Eraclea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Eraclea

Mercato Immobiliare ad Eraclea

venerdì 24 febbraio 2017

Eraclea, con una popolazione di 12.689 abitanti, Eracleaè un comune della provincia di Venezia. Dista circa 31 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Eracleamare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Eracleamare con oltre 121 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 487 annunci immobiliari, di cui 456 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Eraclea non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Eraclea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 670% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Eracleamare € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Eracleamare

Dinamica dei prezzi ad Eraclea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Eraclea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,24%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Eraclea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 6,7 /m²/mese +6,39% appartamenti in vendita ad Eraclea
casa indipendente € 1.700 /m² - -1,53% case indipendenti in vendita ad Eraclea
trivano € 2.150 /m² - +1,08% trivani in vendita ad Eraclea
villa € 1.700 /m² - +0,73% ville in vendita ad Eraclea
villetta a schiera € 2.100 /m² - -1,20% villette a schiera in vendita ad Eraclea