L'osservatorio immobiliare a Dolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dolo

Mercato Immobiliare a Dolo

domenica 19 novembre 2017

Dolo, con una popolazione di 14.982 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 19 Km da Venezia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.501 annunci immobiliari, di cui 1.381 in vendita e 120 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Dolo è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Dolo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m².

Dolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 283% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Dolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,46%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8 /m²/mese -1,12% appartamenti in vendita a Dolo
attico € 2.250 /m² - -2,90% attici in vendita a Dolo
bifamiliare € 1.450 /m² - -2,39% bifamiliari in vendita a Dolo
bivano € 1.600 /m² - -5,67% bivani in vendita a Dolo
casa indipendente € 1.450 /m² - +3,63% case indipendenti in vendita a Dolo
casa semindipendente € 1.400 /m² - -29,40% case semindipendenti in vendita a Dolo
mansarda € 2.300 /m² - +3,25% mansarde in vendita a Dolo
quadrivano € 1.500 /m² - -1,47% quadrivani in vendita a Dolo
trivano € 1.350 /m² - +0,35% trivani in vendita a Dolo
ufficio € 1.600 /m² € 8,4 /m²/mese +6,01% uffici in vendita a Dolo
villa € 1.500 /m² - +5,84% ville in vendita a Dolo
villetta a schiera € 1.550 /m² - +4,59% villette a schiera in vendita a Dolo