L'osservatorio immobiliare a Dolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dolo

Mercato Immobiliare a Dolo

martedì 17 gennaio 2017

Dolo, con una popolazione di 14.982 abitanti, Doloè un comune della provincia di Venezia. Dista circa 19 Km da Venezia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.529 annunci immobiliari, di cui 1.355 in vendita e 174 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Dolo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Dolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 475% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Dolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,32%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,6 /m²/mese +1,62% appartamenti in vendita a Dolo
attico € 2.250 /m² - +11,43% attici in vendita a Dolo
bifamiliare € 1.500 /m² - -0,65% bifamiliari in vendita a Dolo
bivano € 1.800 /m² - +12,37% bivani in vendita a Dolo
casa indipendente € 1.400 /m² - -4,57% case indipendenti in vendita a Dolo
mansarda € 1.900 /m² - +2,88% mansarde in vendita a Dolo
pentavano € 1.450 /m² - -12,94% pentavani in vendita a Dolo
quadrivano € 1.700 /m² - -1,93% quadrivani in vendita a Dolo
trivano € 1.650 /m² - +2,16% trivani in vendita a Dolo
ufficio € 1.600 /m² € 9,7 /m²/mese -5,75% uffici in vendita a Dolo
villa € 1.400 /m² - -7,19% ville in vendita a Dolo
villetta a schiera € 1.600 /m² - -4,80% villette a schiera in vendita a Dolo