L'osservatorio immobiliare a Dolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dolo

Mercato Immobiliare a Dolo

martedì 26 settembre 2017

Dolo, con una popolazione di 14.982 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 19 Km da Venezia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.435 annunci immobiliari, di cui 1.315 in vendita e 120 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Dolo è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Dolo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Dolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 283% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Dolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,6 /m²/mese -1,51% appartamenti in vendita a Dolo
attico € 2.350 /m² - +1,61% attici in vendita a Dolo
bifamiliare € 1.600 /m² - +5,48% bifamiliari in vendita a Dolo
bivano € 1.650 /m² - -8,30% bivani in vendita a Dolo
casa indipendente € 1.450 /m² - +0,29% case indipendenti in vendita a Dolo
mansarda € 2.200 /m² - +2,20% mansarde in vendita a Dolo
quadrivano € 1.500 /m² - +6,76% quadrivani in vendita a Dolo
trivano € 1.400 /m² - +5,67% trivani in vendita a Dolo
ufficio € 1.400 /m² € 8,6 /m²/mese -12,75% uffici in vendita a Dolo
villa € 1.500 /m² - +0,69% ville in vendita a Dolo
villetta a schiera € 1.550 /m² - +5,16% villette a schiera in vendita a Dolo