L'osservatorio immobiliare a Cinto Caomaggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cinto Caomaggiore

Mercato Immobiliare a Cinto Caomaggiore

martedì 17 gennaio 2017

Cinto Caomaggiore, con una popolazione di 3.285 abitanti, Cinto Caomaggioreè un comune della provincia di Venezia. Dista circa 55 Km da Venezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 94 annunci immobiliari, di cui 90 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cinto Caomaggiore non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Cinto Caomaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 486% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cinto Caomaggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cinto Caomaggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,62%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cinto Caomaggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - - appartamenti in vendita a Cinto Caomaggiore
casa indipendente € 1.000 /m² - +1,30% case indipendenti in vendita a Cinto Caomaggiore
villa € 1.100 /m² - +6,94% ville in vendita a Cinto Caomaggiore