L'osservatorio immobiliare a Chioggia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chioggia

Mercato Immobiliare a Chioggia

lunedì 22 aprile 2024

Chioggia, con una popolazione di 47.735 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 25 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sottomarina, Cà Lino, Sant'Anna di Chioggia, Brondolo, Borgo San Giovanni, Valli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sottomarina con oltre 793 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.096 annunci immobiliari, di cui 1.953 in vendita e 143 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Chioggia è compreso in tutta la città tra 1.005 €/m² e 2.555 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 10,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.345 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.095 €/m² ed è invece di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (2.820 €/m²).
Le quotazioni a Chioggia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.620 €/m² e 3.015 €/m².

Chioggia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.345 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 501% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant'Anna di Chioggia (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sottomarina (2.520 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.555 €/m²), mentre al contrario la zona E2 (SANT`ANNA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.005 €/m²).


zona vendita ricerca
Borgo San Giovanni € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Borgo San Giovanni
Brondolo € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Brondolo
Cà Lino € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Cà Lino
Sant'Anna di Chioggia € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Anna di Chioggia
Sottomarina € 2.500 /m² appartamenti in vendita in zona Sottomarina
Valli € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Valli

Dinamica dei prezzi a Chioggia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² € 12,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Chioggia
attico € 2.650 /m² - - attici in vendita a Chioggia
bifamiliare € 1.700 /m² € 10,2 /m²/mese - bifamiliari in vendita a Chioggia
bivano € 2.550 /m² € 11,7 /m²/mese - bivani in vendita a Chioggia
casa indipendente € 1.850 /m² € 10,6 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Chioggia
casa semindipendente € 2.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Chioggia
mansarda € 2.100 /m² - - mansarde in vendita a Chioggia
monolocale € 2.250 /m² € 13,5 /m²/mese - monolocali in vendita a Chioggia
pentavano € 2.000 /m² - - pentavani in vendita a Chioggia
quadrivano € 2.150 /m² € 10,6 /m²/mese - quadrivani in vendita a Chioggia
trivano € 2.450 /m² € 11,7 /m²/mese - trivani in vendita a Chioggia
ufficio € 1.950 /m² € 13,9 /m²/mese - uffici in vendita a Chioggia
villa € 1.750 /m² - - ville in vendita a Chioggia
villetta a schiera € 1.850 /m² - - villette a schiera in vendita a Chioggia