Osservatorio del mercato immobiliare a Cavarzere

Cavarzere, con una popolazione di 12.890 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 38 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Boscochiaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Boscochiaro con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 478 annunci immobiliari, di cui 433 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Cavarzere è compreso in tutta la città tra 840 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (940 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.465 €/m² ed è anche di circa il 70% inferiore alla quotazione media provinciale (3.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cavarzere sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 565 €/m² e 1.180 €/m² nel 60% dei casi.

Cavarzere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 940 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 130% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.