Mercato Immobiliare a Cavallino-Treporti
giovedì 18 aprile 2024Cavallino-Treporti, con una popolazione di 13.325 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 18 Km da Venezia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Ca' Savio,
Cavallino,
Punta Sabbioni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Ca' Savio con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 335 annunci immobiliari, di cui 318 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cavallino-Treporti è compreso in tutta la città tra 1.385 €/m² e 2.375 €/m² per la compravendita.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.585 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è invece di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.830 €/m² e 3.100 €/m².
Cavallino-Treporti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.585 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 569% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.