L'osservatorio immobiliare a Camponogara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Camponogara

Mercato Immobiliare a Camponogara

mercoledì 17 gennaio 2018

Camponogara, con una popolazione di 12.920 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 20 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Prozzolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Prozzolo con oltre 178 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 920 annunci immobiliari, di cui 864 in vendita e 56 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Camponogara è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
I prezzi a Camponogara sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Camponogara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 154% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Prozzolo € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Prozzolo

Dinamica dei prezzi a Camponogara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Camponogara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,53%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Camponogara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,7 /m²/mese +2,21% appartamenti in vendita a Camponogara
bifamiliare € 1.400 /m² - -0,61% bifamiliari in vendita a Camponogara
casa indipendente € 1.350 /m² - +5,20% case indipendenti in vendita a Camponogara
mansarda € 1.400 /m² - +2,72% mansarde in vendita a Camponogara
pentavano € 1.400 /m² - +10,06% pentavani in vendita a Camponogara
quadrivano € 1.400 /m² - +2,25% quadrivani in vendita a Camponogara
trivano € 1.300 /m² - -10,08% trivani in vendita a Camponogara
villa € 1.300 /m² - +6,27% ville in vendita a Camponogara
villetta a schiera € 1.400 /m² - +5,13% villette a schiera in vendita a Camponogara