Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Venezia
domenica 20 gennaio 2019La città metropolitana di Venezia nella regione Veneto ha una popolazione di 846.962 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Venezia,
Jesolo,
Chioggia,
San Michele al Tagliamento,
San Donà di Piave,
Mirano,
Mira,
Caorle,
Spinea.
Come è lecito aspettarsi, circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 56.112 immobili in vendita e 7.880 in affitto, con un indice di circa 75 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 34.581 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (16.553 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 3.914 annunci in totale, seguita da negozi (2.362 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Venezia (30%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Jesolo (221 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Venezia ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.400 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 32% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 224% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i comuni della città metropolitana di Venezia circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 2.100 €/m² e 2.650 €/m².