Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Venezia
martedì 17 maggio 2022La città metropolitana di Venezia nella regione Veneto ha una popolazione di 846.962 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Venezia,
Chioggia,
Jesolo,
San Michele al Tagliamento,
Cavarzere,
Mira,
Caorle,
Mirano,
San Donà di Piave.
Come è lecito aspettarsi, circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 31.085 immobili in vendita e 4.311 in affitto, con un indice di circa 41 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 32% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 19.203 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (8.460 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.232 annunci in totale, seguita da negozi (1.417 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Venezia (34%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Jesolo (117 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Venezia è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.550 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 24% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 318% in più rispetto ai prezzi medi della
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella città metropolitana non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 2.150 €/m² e 2.950 €/m².