Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Venezia
sabato 19 settembre 2020La città metropolitana di Venezia nella regione Veneto ha una popolazione di 846.962 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Venezia,
Jesolo,
Chioggia,
San Michele al Tagliamento,
San Donà di Piave,
Mira,
Caorle,
Mirano,
Cavarzere.
Come è lecito aspettarsi, circa il 19% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 43.537 immobili in vendita e 7.335 in affitto, con un indice di circa 60 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 39% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 27.959 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (12.791 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 4.415 annunci in totale, seguita da negozi (1.993 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Venezia (31%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Jesolo (197 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Venezia ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.500 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 26% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 283% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella città metropolitana non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 2.100 €/m² e 2.900 €/m².