Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Venezia
ultimo aggiornamento martedì 15 settembre 2026La città metropolitana di Venezia nella regione Veneto ha una popolazione di 835.895 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Venezia,
Jesolo,
Chioggia,
Mira,
San Donà di Piave,
Mirano,
San Michele al Tagliamento,
Caorle,
Spinea.
Come è lecito aspettarsi, circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 20.349 immobili in vendita e 3.324 in affitto, con un indice di circa 28 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.595 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 11.545 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (8.146 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.827 annunci in totale, seguita da negozi (922 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Venezia (33%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Jesolo (91 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Venezia è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 3.330 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 18% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 403% in più rispetto ai prezzi medi della
provincia di Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella città metropolitana non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 2.795 €/m² e 3.865 €/m².