L'osservatorio immobiliare a Vittorio Veneto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vittorio Veneto

Mercato Immobiliare a Vittorio Veneto

giovedì 13 dicembre 2018

Vittorio Veneto, con una popolazione di 28.656 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 34 Km da Treviso.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.436 annunci immobiliari, di cui 1.237 in vendita e 199 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vittorio Veneto è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vittorio Veneto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Vittorio Veneto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 225% in più rispetto ai prezzi medi a Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vittorio Veneto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vittorio Veneto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,43%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vittorio Veneto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese -4,70% appartamenti in vendita a Vittorio Veneto
bifamiliare € 1.000 /m² - -8,47% bifamiliari in vendita a Vittorio Veneto
casa indipendente € 1.050 /m² - -1,30% case indipendenti in vendita a Vittorio Veneto
casa semindipendente € 1.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vittorio Veneto
casale € 750 /m² - -6,68% casali in vendita a Vittorio Veneto
mansarda € 1.250 /m² - -9,17% mansarde in vendita a Vittorio Veneto
trivano € 1.200 /m² - - trivani in vendita a Vittorio Veneto
ufficio € 1.150 /m² € 6,1 /m²/mese -7,96% uffici in vendita a Vittorio Veneto
villa € 1.150 /m² - +0,82% ville in vendita a Vittorio Veneto