L'osservatorio immobiliare a Vittorio Veneto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vittorio Veneto

Mercato Immobiliare a Vittorio Veneto

martedì 21 agosto 2018

Vittorio Veneto, con una popolazione di 28.656 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 34 Km da Treviso.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.413 annunci immobiliari, di cui 1.238 in vendita e 175 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vittorio Veneto è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vittorio Veneto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Vittorio Veneto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 148% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vittorio Veneto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vittorio Veneto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vittorio Veneto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6 /m²/mese +2,28% appartamenti in vendita a Vittorio Veneto
bifamiliare € 1.050 /m² - - bifamiliari in vendita a Vittorio Veneto
casa indipendente € 1.050 /m² - -1,50% case indipendenti in vendita a Vittorio Veneto
casa semindipendente € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vittorio Veneto
casale € 800 /m² - +1,98% casali in vendita a Vittorio Veneto
mansarda € 1.200 /m² - - mansarde in vendita a Vittorio Veneto
pentavano € 1.000 /m² - - pentavani in vendita a Vittorio Veneto
quadrivano € 1.300 /m² - -14,05% quadrivani in vendita a Vittorio Veneto
trivano € 1.100 /m² - - trivani in vendita a Vittorio Veneto
ufficio € 1.150 /m² € 6,1 /m²/mese -0,60% uffici in vendita a Vittorio Veneto
villa € 1.150 /m² - -1,43% ville in vendita a Vittorio Veneto