L'osservatorio immobiliare a Trevignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trevignano

Mercato Immobiliare a Trevignano

lunedì 24 aprile 2017

Trevignano, con una popolazione di 10.565 abitanti, Trevignanoè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 16 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Signoressa, Musano, Falzè.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Signoressa con oltre 184 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 833 annunci immobiliari, di cui 678 in vendita e 155 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Trevignano è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Trevignano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Trevignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 223% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Signoressa (1.350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Falzè (1.450 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (FRAZIONI DI FALZE` E SIGNORESSA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.300 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 950 €/m²).


zona vendita ricerca
Falzè € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Falzè
Musano € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Musano
Signoressa € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Signoressa

Dinamica dei prezzi a Trevignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trevignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,69%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trevignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,5 /m²/mese +0,32% appartamenti in vendita a Trevignano
bifamiliare € 950 /m² - -5,72% bifamiliari in vendita a Trevignano
casa indipendente € 1.050 /m² - +5,67% case indipendenti in vendita a Trevignano
mansarda € 1.150 /m² - -9,68% mansarde in vendita a Trevignano
trivano € 1.250 /m² - -0,72% trivani in vendita a Trevignano
villa € 1.000 /m² - +3,23% ville in vendita a Trevignano
villetta a schiera € 1.000 /m² - +2,45% villette a schiera in vendita a Trevignano