L'osservatorio immobiliare a Trevignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trevignano

Mercato Immobiliare a Trevignano

giovedì 23 novembre 2017

Trevignano, con una popolazione di 10.565 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 16 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Signoressa, Musano, Falzè.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Signoressa con oltre 137 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 724 annunci immobiliari, di cui 602 in vendita e 122 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Trevignano è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Trevignano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Trevignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 229% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Falzè (1.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Musano (1.350 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.300 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 950 €/m²).


zona vendita ricerca
Falzè € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Falzè
Musano € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Musano
Signoressa € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Signoressa

Dinamica dei prezzi a Trevignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trevignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,35%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trevignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8,6 /m²/mese -0,13% appartamenti in vendita a Trevignano
bifamiliare € 950 /m² - -1,94% bifamiliari in vendita a Trevignano
casa indipendente € 1.050 /m² - -3,99% case indipendenti in vendita a Trevignano
mansarda € 1.150 /m² - +4,46% mansarde in vendita a Trevignano
trivano € 1.350 /m² - -7,13% trivani in vendita a Trevignano
villa € 1.100 /m² - -0,70% ville in vendita a Trevignano
villetta a schiera € 1.000 /m² - -8,99% villette a schiera in vendita a Trevignano