L'osservatorio immobiliare a Trevignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trevignano

Mercato Immobiliare a Trevignano

venerdì 22 settembre 2017

Trevignano, con una popolazione di 10.565 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 16 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Signoressa, Musano, Falzè.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Signoressa con oltre 143 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 752 annunci immobiliari, di cui 623 in vendita e 129 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Trevignano è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Trevignano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Trevignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 217% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Falzè (1.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Musano (1.350 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.300 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 950 €/m²).


zona vendita ricerca
Falzè € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Falzè
Musano € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Musano
Signoressa € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Signoressa

Dinamica dei prezzi a Trevignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trevignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,30%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trevignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,8 /m²/mese -3,12% appartamenti in vendita a Trevignano
bifamiliare € 950 /m² - -0,53% bifamiliari in vendita a Trevignano
casa indipendente € 1.100 /m² - +4,27% case indipendenti in vendita a Trevignano
mansarda € 1.100 /m² - -4,76% mansarde in vendita a Trevignano
villa € 1.050 /m² - +6,98% ville in vendita a Trevignano
villetta a schiera € 1.050 /m² - -0,10% villette a schiera in vendita a Trevignano