L'osservatorio immobiliare a Susegana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Susegana

Mercato Immobiliare a Susegana

sabato 21 gennaio 2017

Susegana, con una popolazione di 11.702 abitanti, Suseganaè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 20 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponte della Priula, Colfosco, Collalto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte della Priula con oltre 105 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 533 annunci immobiliari, di cui 447 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Susegana sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Susegana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 371% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ponte della Priula (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Collalto (1.650 €/m²).


zona vendita ricerca
Colfosco € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Colfosco
Collalto € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Collalto
Ponte della Priula € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte della Priula

Dinamica dei prezzi a Susegana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Susegana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,61%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Susegana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,2 /m²/mese +4,12% appartamenti in vendita a Susegana
casa indipendente € 1.400 /m² - +4,25% case indipendenti in vendita a Susegana
villa € 1.250 /m² - -0,23% ville in vendita a Susegana