L'osservatorio immobiliare a Susegana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Susegana

Mercato Immobiliare a Susegana

lunedì 2 agosto 2021

Susegana, con una popolazione di 11.702 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 20 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Colfosco, Ponte della Priula, Collalto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colfosco con oltre 121 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 671 annunci immobiliari, di cui 577 in vendita e 94 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Susegana è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Susegana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 950 €/m² e 1.750 €/m² nel 60% dei casi.

Susegana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 296% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ponte della Priula (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Collalto (1.450 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.300 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 950 €/m²).


zona vendita ricerca
Colfosco € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Colfosco
Collalto € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Collalto
Ponte della Priula € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte della Priula

Dinamica dei prezzi a Susegana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Susegana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,34%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Susegana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,8 /m²/mese +2,07% appartamenti in vendita a Susegana
casa indipendente € 1.150 /m² - -9,56% case indipendenti in vendita a Susegana
trivano € 1.450 /m² - -2,37% trivani in vendita a Susegana
ufficio € 600 /m² € 6,4 /m²/mese -24,53% uffici in vendita a Susegana
villa € 1.300 /m² - -9,86% ville in vendita a Susegana
villetta a schiera € 1.300 /m² - -11,17% villette a schiera in vendita a Susegana