L'osservatorio immobiliare a Spresiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spresiano

Mercato Immobiliare a Spresiano

mercoledì 27 marzo 2024

Spresiano, con una popolazione di 12.270 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 11 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lovadina, Visnadello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lovadina con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 381 annunci immobiliari, di cui 361 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Spresiano è compreso in tutta la città tra 985 €/m² e 1.340 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.235 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Spresiano è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 715 €/m² e 1.600 €/m².

Spresiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.235 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 223% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Lovadina (1.225 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Visnadello (1.300 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (ZONA CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.340 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (FRAZIONE DI LOVADINA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 985 €/m²).


zona vendita ricerca
Lovadina € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Lovadina
Visnadello € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Visnadello

Dinamica dei prezzi a Spresiano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - - appartamenti in vendita a Spresiano
bifamiliare € 1.500 /m² - - bifamiliari in vendita a Spresiano
bivano € 1.500 /m² - - bivani in vendita a Spresiano
casa indipendente € 1.250 /m² - - case indipendenti in vendita a Spresiano
casa semindipendente € 1.100 /m² - - case semindipendenti in vendita a Spresiano
quadrivano € 1.100 /m² - - quadrivani in vendita a Spresiano
trivano € 1.200 /m² - - trivani in vendita a Spresiano
villa € 1.250 /m² - - ville in vendita a Spresiano