L'osservatorio immobiliare a Silea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Silea

Mercato Immobiliare a Silea

mercoledì 27 marzo 2024

Silea, con una popolazione di 10.350 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 3 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lanzago, Sant'Elena.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lanzago con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 349 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Silea è compreso in tutta la città tra 1.130 €/m² e 1.780 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.040 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.375 €/m² e 2.570 €/m².

Silea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.040 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 433% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant'Elena (1.345 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lanzago (2.120 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.780 €/m²), mentre al contrario la zona R3 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.130 €/m²).


zona vendita ricerca
Lanzago € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Lanzago
Sant'Elena € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Elena

Dinamica dei prezzi a Silea e quotazioni immobiliari per tipologia


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