L'osservatorio immobiliare a Silea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Silea

Mercato Immobiliare a Silea

domenica 15 gennaio 2017

Silea, con una popolazione di 9.923 abitanti, Sileaè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 3 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lanzago, Cendon, Sant'Elena.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lanzago con oltre 129 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 823 annunci immobiliari, di cui 694 in vendita e 129 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Silea non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Silea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 835% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant'Elena (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lanzago (1.550 €/m²).


zona vendita ricerca
Cendon € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Cendon
Lanzago € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Lanzago
Sant'Elena € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Elena

Dinamica dei prezzi a Silea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Silea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,03%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Silea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,3 /m²/mese -3,11% appartamenti in vendita a Silea
casa indipendente € 1.400 /m² - -0,83% case indipendenti in vendita a Silea
mansarda € 1.650 /m² - -4,27% mansarde in vendita a Silea
villa € 1.450 /m² - +0,06% ville in vendita a Silea