L'osservatorio immobiliare a Sernaglia della Battaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sernaglia della Battaglia

Mercato Immobiliare a Sernaglia della Battaglia

giovedì 22 febbraio 2018

Sernaglia della Battaglia, con una popolazione di 6.325 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 24 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Falzè di Piave.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Falzè di Piave con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 215 annunci immobiliari, di cui 204 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sernaglia della Battaglia è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sernaglia della Battaglia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Sernaglia della Battaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Falzè di Piave € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Falzè di Piave

Dinamica dei prezzi a Sernaglia della Battaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sernaglia della Battaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,76%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sernaglia della Battaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +10,15% appartamenti in vendita a Sernaglia della Battaglia
casa indipendente € 1.000 /m² - +0,17% case indipendenti in vendita a Sernaglia della Battaglia