L'osservatorio immobiliare a Sernaglia della Battaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sernaglia della Battaglia

Mercato Immobiliare a Sernaglia della Battaglia

venerdì 28 aprile 2017

Sernaglia della Battaglia, con una popolazione di 6.325 abitanti, Sernaglia della Battagliaè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 24 Km da Treviso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 216 annunci immobiliari, di cui 197 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sernaglia della Battaglia è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 71). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sernaglia della Battaglia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Sernaglia della Battaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 477% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sernaglia della Battaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sernaglia della Battaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,12%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sernaglia della Battaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +14,02% appartamenti in vendita a Sernaglia della Battaglia
casa indipendente € 950 /m² - -9,08% case indipendenti in vendita a Sernaglia della Battaglia
villa € 1.000 /m² - -22,77% ville in vendita a Sernaglia della Battaglia
villetta a schiera € 1.200 /m² - -10,83% villette a schiera in vendita a Sernaglia della Battaglia