L'osservatorio immobiliare a Salgareda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Salgareda

Mercato Immobiliare a Salgareda

martedì 25 aprile 2017

Salgareda, con una popolazione di 6.599 abitanti, Salgaredaè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 19 Km da Treviso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 238 annunci immobiliari, di cui 227 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Salgareda è compreso tra 700 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Salgareda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Salgareda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 552% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Salgareda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Salgareda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,68%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Salgareda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +1,78% appartamenti in vendita a Salgareda
casa indipendente € 1.150 /m² - +0,49% case indipendenti in vendita a Salgareda
villa € 1.000 /m² - -1,40% ville in vendita a Salgareda