L'osservatorio immobiliare a San Zenone degli Ezzelini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Zenone degli Ezzelini

Mercato Immobiliare a San Zenone degli Ezzelini

lunedì 22 maggio 2017

San Zenone degli Ezzelini, con una popolazione di 7.391 abitanti, San Zenone degli Ezzeliniè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 34 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ca' Rainati.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ca' Rainati con oltre 74 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 604 annunci immobiliari, di cui 477 in vendita e 127 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Zenone degli Ezzelini è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Zenone degli Ezzelini non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

San Zenone degli Ezzelini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 541% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ca' Rainati € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Ca' Rainati

Dinamica dei prezzi a San Zenone degli Ezzelini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Zenone degli Ezzelini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,97%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Zenone degli Ezzelini, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,7 /m²/mese -3,75% appartamenti in vendita a San Zenone degli Ezzelini
casa indipendente € 1.000 /m² - -2,33% case indipendenti in vendita a San Zenone degli Ezzelini
mansarda € 1.050 /m² - -4,79% mansarde in vendita a San Zenone degli Ezzelini
trivano € 1.200 /m² - -5,46% trivani in vendita a San Zenone degli Ezzelini
villa € 1.050 /m² - -1,13% ville in vendita a San Zenone degli Ezzelini
villetta a schiera € 900 /m² - -0,78% villette a schiera in vendita a San Zenone degli Ezzelini