L'osservatorio immobiliare a San Vendemiano

San Vendemiano, con una popolazione di 9.861 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 25 Km da Treviso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 142 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Vendemiano è compreso tra 975 €/m² e 1.470 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.560 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.920 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a San Vendemiano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 910 €/m² e 2.130 €/m² nel 60% dei casi.

San Vendemiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.560 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 500% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.