L'osservatorio immobiliare a San Pietro di Feletto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Pietro di Feletto

Mercato Immobiliare a San Pietro di Feletto

venerdì 26 maggio 2017

San Pietro di Feletto, con una popolazione di 5.355 abitanti, San Pietro di Felettoè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 27 Km da Treviso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 240 annunci immobiliari, di cui 223 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Pietro di Feletto è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Pietro di Feletto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

San Pietro di Feletto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 713% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Pietro di Feletto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Pietro di Feletto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-17,08%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Pietro di Feletto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -3,80% appartamenti in vendita a San Pietro di Feletto
bifamiliare € 1.300 /m² - -6,12% bifamiliari in vendita a San Pietro di Feletto
casa indipendente € 1.300 /m² - -22,39% case indipendenti in vendita a San Pietro di Feletto
villa € 1.350 /m² - -26,96% ville in vendita a San Pietro di Feletto