L'osservatorio immobiliare a Santa Lucia di Piave

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Lucia di Piave

Mercato Immobiliare a Santa Lucia di Piave

mercoledì 23 agosto 2017

Santa Lucia di Piave, con una popolazione di 9.081 abitanti, Santa Lucia di Piaveè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 20 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sarano, Bocca di Strada.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sarano con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 596 annunci immobiliari, di cui 554 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Santa Lucia di Piave è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
I prezzi a Santa Lucia di Piave sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

Santa Lucia di Piave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 526% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sarano (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bocca di Strada (1.450 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.300 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 950 €/m²).


zona vendita ricerca
Bocca di Strada € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Bocca di Strada
Sarano € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Sarano

Dinamica dei prezzi a Santa Lucia di Piave e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Lucia di Piave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,47%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Lucia di Piave, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,2 /m²/mese -1,02% appartamenti in vendita a Santa Lucia di Piave
attico € 1.700 /m² - +5,44% attici in vendita a Santa Lucia di Piave
casa indipendente € 1.050 /m² - -3,79% case indipendenti in vendita a Santa Lucia di Piave
mansarda € 1.500 /m² - +0,53% mansarde in vendita a Santa Lucia di Piave
trivano € 1.500 /m² - +4,66% trivani in vendita a Santa Lucia di Piave
villa € 950 /m² - -6,43% ville in vendita a Santa Lucia di Piave