L'osservatorio immobiliare a San Biagio di Callalta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Biagio di Callalta

Mercato Immobiliare a San Biagio di Callalta

lunedì 20 febbraio 2017

San Biagio di Callalta, con una popolazione di 13.039 abitanti, San Biagio di Callaltaè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 10 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Olmi-San Floriano, Cavriè.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Olmi-San Floriano con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 650 annunci immobiliari, di cui 579 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Biagio di Callalta non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

San Biagio di Callalta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 393% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cavriè (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Olmi-San Floriano (1.250 €/m²).


zona vendita ricerca
Cavriè € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Cavriè
Olmi-San Floriano € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Olmi-San Floriano

Dinamica dei prezzi a San Biagio di Callalta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Biagio di Callalta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,01%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Biagio di Callalta, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,3 /m²/mese -1,71% appartamenti in vendita a San Biagio di Callalta
bifamiliare € 1.150 /m² - -22,05% bifamiliari in vendita a San Biagio di Callalta
casa indipendente € 1.250 /m² - -7,03% case indipendenti in vendita a San Biagio di Callalta
villa € 1.350 /m² - -4,26% ville in vendita a San Biagio di Callalta