L'osservatorio immobiliare a Riese Pio X

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riese Pio X

Mercato Immobiliare a Riese Pio X

martedì 24 gennaio 2017

Riese Pio X, con una popolazione di 10.858 abitanti, Riese Pio Xè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 26 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vallà, Spineda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vallà con oltre 96 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 570 annunci immobiliari, di cui 487 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Riese Pio X è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Riese Pio X ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 367% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Spineda (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vallà (1.400 €/m²).


zona vendita ricerca
Spineda € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Spineda
Vallà € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Vallà

Dinamica dei prezzi a Riese Pio X e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riese Pio X mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,71%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riese Pio X, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,1 /m²/mese +0,99% appartamenti in vendita a Riese Pio X
bifamiliare € 1.100 /m² - +5,29% bifamiliari in vendita a Riese Pio X
casa indipendente € 1.050 /m² - +3,42% case indipendenti in vendita a Riese Pio X
villa € 1.150 /m² - +4,99% ville in vendita a Riese Pio X