L'osservatorio immobiliare a Resana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Resana

Mercato Immobiliare a Resana

lunedì 2 agosto 2021

Resana, con una popolazione di 9.290 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 23 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelminio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelminio con oltre 78 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 337 annunci immobiliari, di cui 306 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Resana è compreso tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Resana sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 850 €/m² e 1.650 €/m².

Resana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a Coggiola (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castelminio € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Castelminio

Dinamica dei prezzi a Resana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Resana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,13%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Resana, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7 /m²/mese -4,90% appartamenti in vendita a Resana
casa indipendente € 1.050 /m² - -4,55% case indipendenti in vendita a Resana
villa € 1.200 /m² - -7,06% ville in vendita a Resana