L'osservatorio immobiliare a Pieve di Soligo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve di Soligo

Mercato Immobiliare a Pieve di Soligo

giovedì 25 maggio 2017

Pieve di Soligo, con una popolazione di 12.057 abitanti, Pieve di Soligoè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 26 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Barbisano, Solighetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Barbisano con oltre 56 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 711 annunci immobiliari, di cui 669 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pieve di Soligo è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pieve di Soligo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Pieve di Soligo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Barbisano (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Solighetto (1.350 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.300 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 950 €/m²).


zona vendita ricerca
Barbisano € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Barbisano
Solighetto € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Solighetto

Dinamica dei prezzi a Pieve di Soligo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve di Soligo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,06%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve di Soligo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +8,51% appartamenti in vendita a Pieve di Soligo
casa indipendente € 1.150 /m² - +1,70% case indipendenti in vendita a Pieve di Soligo
villa € 1.050 /m² - -2,33% ville in vendita a Pieve di Soligo
villetta a schiera € 1.450 /m² - -1,16% villette a schiera in vendita a Pieve di Soligo