L'osservatorio immobiliare a Pieve di Soligo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve di Soligo

Mercato Immobiliare a Pieve di Soligo

lunedì 2 agosto 2021

Pieve di Soligo, con una popolazione di 12.057 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 26 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Barbisano, Solighetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Barbisano con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 591 annunci immobiliari, di cui 553 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pieve di Soligo è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Le quotazioni a Pieve di Soligo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.600 €/m².

Pieve di Soligo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 253% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Barbisano (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Solighetto (1.300 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.250 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (FRAZIONE DI BARBISANO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 950 €/m²).


zona vendita ricerca
Barbisano € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Barbisano
Solighetto € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Solighetto

Dinamica dei prezzi a Pieve di Soligo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve di Soligo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,53%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve di Soligo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese +0,84% appartamenti in vendita a Pieve di Soligo
bifamiliare € 1.000 /m² - -5,95% bifamiliari in vendita a Pieve di Soligo
casa indipendente € 1.150 /m² - +1,67% case indipendenti in vendita a Pieve di Soligo
mansarda € 1.150 /m² - -10,66% mansarde in vendita a Pieve di Soligo
quadrivano € 1.300 /m² - - quadrivani in vendita a Pieve di Soligo
ufficio € 950 /m² - +5,21% uffici in vendita a Pieve di Soligo
villa € 1.100 /m² - +3,55% ville in vendita a Pieve di Soligo