L'osservatorio immobiliare a Pederobba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pederobba

Mercato Immobiliare a Pederobba

lunedì 2 agosto 2021

Pederobba, con una popolazione di 7.573 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 32 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Covolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Covolo con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 216 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pederobba è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Pederobba sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 800 €/m² e 1.550 €/m² nel 60% dei casi.

Pederobba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 298% in più rispetto ai prezzi medi a Coggiola (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Covolo € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Covolo

Dinamica dei prezzi a Pederobba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pederobba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,00%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pederobba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -2,15% appartamenti in vendita a Pederobba
casa indipendente € 1.000 /m² - +7,79% case indipendenti in vendita a Pederobba