L'osservatorio immobiliare a Pederobba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pederobba

Mercato Immobiliare a Pederobba

martedì 18 dicembre 2018

Pederobba, con una popolazione di 7.573 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 32 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Covolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Covolo con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 373 annunci immobiliari, di cui 353 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pederobba è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 124), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pederobba è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Pederobba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 352% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Covolo € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Covolo

Dinamica dei prezzi a Pederobba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pederobba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,23%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pederobba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +3,41% appartamenti in vendita a Pederobba
casa indipendente € 950 /m² - -0,10% case indipendenti in vendita a Pederobba
villa € 1.200 /m² - -3,28% ville in vendita a Pederobba