L'osservatorio immobiliare a Paese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Paese

Mercato Immobiliare a Paese

lunedì 18 marzo 2024

Paese, con una popolazione di 22.041 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 6 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castagnole, Postioma, Padernello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castagnole con oltre 90 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 546 annunci immobiliari, di cui 506 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Paese è compreso in tutta la città tra 1.055 €/m² e 1.545 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.575 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.915 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 166), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Paese sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.040 €/m² e 2.060 €/m².

Paese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.575 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 316% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Postioma (1.410 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Castagnole (1.910 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.545 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.055 €/m²).


zona vendita ricerca
Castagnole € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Castagnole
Padernello € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Padernello
Postioma € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Postioma

Dinamica dei prezzi a Paese e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - - appartamenti in vendita a Paese
casa indipendente € 1.400 /m² - - case indipendenti in vendita a Paese
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Paese
quadrivano € 1.350 /m² - - quadrivani in vendita a Paese
villa € 1.450 /m² - - ville in vendita a Paese
villetta a schiera € 1.500 /m² - - villette a schiera in vendita a Paese