L'osservatorio immobiliare ad Oderzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oderzo

Mercato Immobiliare ad Oderzo

lunedì 23 gennaio 2017

Oderzo, con una popolazione di 20.068 abitanti, Oderzoè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 23 Km da Treviso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 580 annunci immobiliari, di cui 510 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Oderzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Oderzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 530% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Oderzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oderzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,71%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oderzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - -2,89% appartamenti in vendita ad Oderzo
attico € 2.050 /m² - -2,92% attici in vendita ad Oderzo
casa indipendente € 1.300 /m² - -8,47% case indipendenti in vendita ad Oderzo
mansarda € 2.050 /m² - -3,72% mansarde in vendita ad Oderzo
villa € 1.400 /m² - +0,79% ville in vendita ad Oderzo