L'osservatorio immobiliare ad Oderzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oderzo

Mercato Immobiliare ad Oderzo

sabato 19 agosto 2017

Oderzo, con una popolazione di 20.068 abitanti, Oderzoè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 23 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piavon.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piavon con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 640 annunci immobiliari, di cui 585 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Oderzo è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 9,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Oderzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Oderzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 322% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Piavon € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Piavon

Dinamica dei prezzi ad Oderzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oderzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,27%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oderzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - -0,80% appartamenti in vendita ad Oderzo
casa indipendente € 1.350 /m² - -0,40% case indipendenti in vendita ad Oderzo
mansarda € 2.100 /m² - -0,39% mansarde in vendita ad Oderzo
villa € 1.450 /m² - +1,89% ville in vendita ad Oderzo