L'osservatorio immobiliare a Nervesa della Battaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia

Mercato Immobiliare a Nervesa della Battaglia

lunedì 20 febbraio 2017

Nervesa della Battaglia, con una popolazione di 6.854 abitanti, Nervesa della Battagliaè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 17 Km da Treviso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 491 annunci immobiliari, di cui 445 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 141), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Nervesa della Battaglia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Nervesa della Battaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 867% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nervesa della Battaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nervesa della Battaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,86%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nervesa della Battaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,8 /m²/mese +6,04% appartamenti in vendita a Nervesa della Battaglia
casa indipendente € 1.050 /m² - +2,21% case indipendenti in vendita a Nervesa della Battaglia
casale € 800 /m² - -3,35% casali in vendita a Nervesa della Battaglia
mansarda € 950 /m² - -1,19% mansarde in vendita a Nervesa della Battaglia
villa € 1.200 /m² - +2,54% ville in vendita a Nervesa della Battaglia