L'osservatorio immobiliare a Montebelluna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montebelluna

Mercato Immobiliare a Montebelluna

lunedì 18 marzo 2024

Montebelluna, con una popolazione di 31.191 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 19 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: La Pieve, Biadene, Contea, Caonada.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è La Pieve con oltre 94 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 999 annunci immobiliari, di cui 903 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montebelluna è compreso in tutta la città tra 1.080 €/m² e 1.870 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 8,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.805 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.915 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Montebelluna è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.025 €/m² e 2.475 €/m².

Montebelluna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.805 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 377% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Gaetano (970 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona La Pieve (2.065 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (CENTRALE PREGIATA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.870 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.080 €/m²).


zona vendita ricerca
Biadene € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Biadene
Caonada € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Caonada
Contea € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Contea
La Pieve € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona La Pieve
San Gaetano € 950 /m² appartamenti in vendita in zona San Gaetano