L'osservatorio immobiliare a Montebelluna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montebelluna

Mercato Immobiliare a Montebelluna

venerdì 20 gennaio 2017

Montebelluna, con una popolazione di 30.765 abitanti, Montebellunaè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 19 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Biadene, La Pieve, Contea, San Gaetano, Caonada, Busta, Mercato Vecchio, Pederiva.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Biadene con oltre 154 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.348 annunci immobiliari, di cui 1.813 in vendita e 535 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Montebelluna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Montebelluna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 414% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montebelluna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montebelluna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,04%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montebelluna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7 /m²/mese -3,28% appartamenti in vendita a Montebelluna
attico € 1.600 /m² - -9,65% attici in vendita a Montebelluna
bifamiliare € 1.150 /m² - -4,55% bifamiliari in vendita a Montebelluna
bivano € 1.450 /m² - +1,14% bivani in vendita a Montebelluna
casa indipendente € 1.100 /m² € 7,6 /m²/mese -1,98% case indipendenti in vendita a Montebelluna
mansarda € 1.350 /m² - -7,36% mansarde in vendita a Montebelluna
quadrivano € 1.400 /m² - -15,14% quadrivani in vendita a Montebelluna
trivano € 1.400 /m² - -10,38% trivani in vendita a Montebelluna
ufficio € 1.300 /m² € 7,2 /m²/mese +1,95% uffici in vendita a Montebelluna
villa € 1.150 /m² - -3,60% ville in vendita a Montebelluna
villetta a schiera € 1.100 /m² - -6,95% villette a schiera in vendita a Montebelluna