L'osservatorio immobiliare a Mogliano Veneto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mogliano Veneto

Mercato Immobiliare a Mogliano Veneto

sabato 21 luglio 2018

Mogliano Veneto, con una popolazione di 27.608 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 12 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Zerman, Mazzocco, Bonisiolo, Campocroce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zerman con oltre 138 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.213 annunci immobiliari, di cui 2.010 in vendita e 203 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Mogliano Veneto è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 9,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mogliano Veneto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.300 €/m².

Mogliano Veneto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 249% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bonisiolo (1.550 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Campocroce (1.900 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CENTRALE PREGIATA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.050 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (FRAZIONE CAMPOCROCE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.250 €/m²).


zona vendita ricerca
Bonisiolo € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Bonisiolo
Campocroce € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Campocroce
Mazzocco € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Mazzocco
Zerman € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Zerman

Dinamica dei prezzi a Mogliano Veneto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mogliano Veneto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,66%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mogliano Veneto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 9,3 /m²/mese -0,81% appartamenti in vendita a Mogliano Veneto
attico € 2.350 /m² - -5,47% attici in vendita a Mogliano Veneto
bifamiliare € 1.800 /m² - +0,42% bifamiliari in vendita a Mogliano Veneto
bivano € 1.700 /m² - -5,42% bivani in vendita a Mogliano Veneto
casa indipendente € 1.700 /m² - -0,16% case indipendenti in vendita a Mogliano Veneto
casa semindipendente € 1.800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Mogliano Veneto
casale € 1.200 /m² - -22,32% casali in vendita a Mogliano Veneto
mansarda € 1.950 /m² - +3,63% mansarde in vendita a Mogliano Veneto
pentavano € 1.800 /m² - -3,52% pentavani in vendita a Mogliano Veneto
quadrivano € 1.750 /m² - -7,96% quadrivani in vendita a Mogliano Veneto
trivano € 1.850 /m² - +10,45% trivani in vendita a Mogliano Veneto
ufficio € 1.700 /m² € 9,7 /m²/mese -0,41% uffici in vendita a Mogliano Veneto
villa € 1.750 /m² - -0,17% ville in vendita a Mogliano Veneto
villetta a schiera € 1.700 /m² - +1,95% villette a schiera in vendita a Mogliano Veneto