L'osservatorio immobiliare a Mogliano Veneto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mogliano Veneto

Mercato Immobiliare a Mogliano Veneto

lunedì 29 maggio 2017

Mogliano Veneto, con una popolazione di 27.608 abitanti, Mogliano Venetoè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 12 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Zerman, Bonisiolo, Campocroce, Mazzocco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zerman con oltre 75 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.490 annunci immobiliari, di cui 2.245 in vendita e 245 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Mogliano Veneto è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 9,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mogliano Veneto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Mogliano Veneto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 325% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mazzocco (1.600 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Campocroce (1.850 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CENTRALE PREGIATA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.050 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (FRAZIONE CAMPOCROCE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.250 €/m²).


zona vendita ricerca
Bonisiolo € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Bonisiolo
Campocroce € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Campocroce
Mazzocco € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Mazzocco
Zerman € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Zerman

Dinamica dei prezzi a Mogliano Veneto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mogliano Veneto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mogliano Veneto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,2 /m²/mese -2,17% appartamenti in vendita a Mogliano Veneto
attico € 2.300 /m² - -8,62% attici in vendita a Mogliano Veneto
bifamiliare € 1.850 /m² - +2,75% bifamiliari in vendita a Mogliano Veneto
bivano € 1.750 /m² € 9,3 /m²/mese +5,01% bivani in vendita a Mogliano Veneto
casa indipendente € 1.700 /m² € 7,4 /m²/mese +1,98% case indipendenti in vendita a Mogliano Veneto
casale € 1.250 /m² - +12,01% casali in vendita a Mogliano Veneto
mansarda € 1.800 /m² - -7,49% mansarde in vendita a Mogliano Veneto
pentavano € 1.850 /m² - +5,52% pentavani in vendita a Mogliano Veneto
quadrivano € 1.650 /m² - +0,61% quadrivani in vendita a Mogliano Veneto
trivano € 1.700 /m² - -10,34% trivani in vendita a Mogliano Veneto
ufficio € 1.600 /m² € 9,4 /m²/mese -4,18% uffici in vendita a Mogliano Veneto
villa € 1.700 /m² - +1,65% ville in vendita a Mogliano Veneto
villetta a schiera € 1.500 /m² - -2,30% villette a schiera in vendita a Mogliano Veneto