L'osservatorio immobiliare a Maserada sul Piave

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maserada sul Piave

Mercato Immobiliare a Maserada sul Piave

martedì 23 gennaio 2018

Maserada sul Piave, con una popolazione di 9.293 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 10 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Varago, Candelù.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Varago con oltre 109 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 401 annunci immobiliari, di cui 374 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Maserada sul Piave è compreso tra 850 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Maserada sul Piave sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Maserada sul Piave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 415% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Candelù (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Varago (1.450 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (FRAZIONE DI VARAGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.300 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 850 €/m²).


zona vendita ricerca
Candelù € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Candelù
Varago € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Varago

Dinamica dei prezzi a Maserada sul Piave e quotazioni immobiliari per tipologia


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