L'osservatorio immobiliare a Mareno di Piave

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mareno di Piave

Mercato Immobiliare a Mareno di Piave

sabato 29 aprile 2017

Mareno di Piave, con una popolazione di 9.667 abitanti, Mareno di Piaveè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 20 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ramera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ramera con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 487 annunci immobiliari, di cui 434 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Mareno di Piave è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 172), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Mareno di Piave sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.450 €/m² e 1.800 €/m².

Mareno di Piave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 798% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ramera € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Ramera

Dinamica dei prezzi a Mareno di Piave e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mareno di Piave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,01%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mareno di Piave, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bifamiliari, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - +1,06% appartamenti in vendita a Mareno di Piave
bifamiliare € 1.200 /m² - +0,16% bifamiliari in vendita a Mareno di Piave
casa indipendente € 1.350 /m² - +3,55% case indipendenti in vendita a Mareno di Piave
villa € 1.300 /m² - +5,54% ville in vendita a Mareno di Piave
villetta a schiera € 1.400 /m² - +7,86% villette a schiera in vendita a Mareno di Piave