L'osservatorio immobiliare a Mareno di Piave

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mareno di Piave

Mercato Immobiliare a Mareno di Piave

lunedì 24 luglio 2017

Mareno di Piave, con una popolazione di 9.667 abitanti, Mareno di Piaveè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 20 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ramera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ramera con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 391 annunci immobiliari, di cui 365 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Mareno di Piave è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 159), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Mareno di Piave sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 1.750 €/m².

Mareno di Piave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 591% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ramera € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Ramera

Dinamica dei prezzi a Mareno di Piave e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mareno di Piave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,10%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mareno di Piave, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - -1,66% appartamenti in vendita a Mareno di Piave
bifamiliare € 1.300 /m² - +10,55% bifamiliari in vendita a Mareno di Piave
casa indipendente € 1.350 /m² - +0,70% case indipendenti in vendita a Mareno di Piave
villa € 1.300 /m² - +1,12% ville in vendita a Mareno di Piave
villetta a schiera € 1.550 /m² - +4,49% villette a schiera in vendita a Mareno di Piave