L'osservatorio immobiliare a Mareno di Piave

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mareno di Piave

Mercato Immobiliare a Mareno di Piave

domenica 22 gennaio 2017

Mareno di Piave, con una popolazione di 9.667 abitanti, Mareno di Piaveè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 20 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ramera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ramera con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 438 annunci immobiliari, di cui 389 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Mareno di Piave sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Mareno di Piave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 838% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ramera € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Ramera

Dinamica dei prezzi a Mareno di Piave e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mareno di Piave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,32%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mareno di Piave, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - +2,24% appartamenti in vendita a Mareno di Piave
bifamiliare € 1.250 /m² - -12,20% bifamiliari in vendita a Mareno di Piave
casa indipendente € 1.350 /m² - -3,33% case indipendenti in vendita a Mareno di Piave
trivano € 1.450 /m² - -1,19% trivani in vendita a Mareno di Piave
villa € 1.250 /m² - -4,86% ville in vendita a Mareno di Piave
villetta a schiera € 1.350 /m² - -5,32% villette a schiera in vendita a Mareno di Piave